Belegungsquote – vollständige Definition
Kurz: Die Belegungsquote (Occupancy Rate) gibt den prozentualen Anteil der verkauften an den verfügbaren Zimmern eines Hotels in einem definierten Zeitraum an und ist die grundlegendste Auslastungskennzahl im Hotelcontrolling.
Definition.
Die Belegungsquote gibt den Anteil der tatsächlich verkauften Zimmer an der Gesamtzahl der verfügbaren Zimmer innerhalb eines Zeitraums an. Sie ist eine der grundlegenden Auslastungskennzahlen im Hotelcontrolling und wird tagesgenau, wochenweise und als Jahreswert ausgewiesen. Die Belegungsquote allein ist jedoch kein hinreichendes Performancemaß – erst zusammen mit ADR und RevPAR zeigt sich, ob die Auslastung wirklich profitabel ist.
Formel.
Belegungsquote = verkaufte Zimmer / verfügbare Zimmer × 100
Rechenbeispiel.
Ein Hotel mit 60 Zimmern verkauft an einem Samstag 54 Zimmer. Die Belegungsquote beträgt 90 %.
Praxis-Hinweis.
Belegungsquoten sollten immer segmentiert betrachtet werden – nach Zimmertyp, Buchungskanal und Segment – weil ein hoher Gesamtwert strukturelle Schwächen in Teilsegmenten verdecken kann.
Eine Belegungsquote von 90 Prozent klingt gut. Die Frage ist immer: zu welchem Preis? Ich habe Häuser gesehen, die mit 70 Prozent Auslastung mehr verdient haben als andere mit 95.
– Maximilian Bräu