NocPAR – vollständige Definition
Kurz: NocPAR (Net Operating Cost per Available Room) gibt die gesamten operativen Kosten eines Hotels je verfügbarem Zimmer in einem definierten Zeitraum an und dient als Gegenstück zu RevPAR und GOPPAR, um die Kostenseite der Zimmerleistung direkt zu benennen.
Definition.
NocPAR stellt die gesamten operativen Kosten – abteilungsbezogene und unverteilte Betriebskosten – ins Verhältnis zur Gesamtzahl verfügbarer Zimmer. Damit ist NocPAR das kostenseitige Pendant zu RevPAR: Wo RevPAR zeigt, wie viel Umsatz pro Zimmer erzielt wird, zeigt NocPAR, wie viel es kostet, dieses Zimmer verfügbar zu halten. Die Differenz aus RevPAR und NocPAR ist der operative Beitrag pro Zimmer – eine kompakte Sicht auf die Zimmerrentabilität.
Formel.
NocPAR = Gesamte operative Kosten / Anzahl verfügbarer Zimmer
Rechenbeispiel.
Ein Hotel mit 60 Zimmern verursacht im Monat operative Gesamtkosten von 162.000 EUR. Der NocPAR beträgt 90 EUR pro Zimmer und Tag (30 Tage). Liegt der RevPAR im gleichen Zeitraum bei 110 EUR, ergibt sich ein operativer Beitrag von 20 EUR je Zimmer und Tag.
Praxis-Hinweis.
NocPAR ist weniger weit verbreitet als RevPAR oder GOPPAR, liefert aber gerade in kostenintensiven Betrieben (Vollservice-Hotels, saisonale Betriebe mit hohem Fixkostenanteil) eine direkte Sicht auf den Break-Even pro Zimmer.
NocPAR ist die Kennzahl, die niemand freiwillig aufhängt – weil sie zeigt, was ein Zimmer wirklich kostet, bevor der erste Gast eingecheckt hat. Wer die Kostenseite nicht systematisch misst, steuert blind.
– Maximilian Bräu