TrevPAR – vollständige Definition
Kurz: TrevPAR (Total Revenue per Available Room) bildet den gesamten Hotelumsatz aus allen Abteilungen – Logis, F&B, Spa, Veranstaltungen und sonstige Erlöse – je verfügbarem Zimmer ab und ist für Hotels mit ausgeprägten Nebenumsätzen aussagekräftiger als der reine RevPAR.
Definition.
TrevPAR erweitert den RevPAR um alle Umsatzquellen eines Hotels – nicht nur den Logisumsatz, sondern auch Einnahmen aus F&B, Spa, Veranstaltungen, Parkierung und sonstigen Leistungen. Damit bildet TrevPAR die Gesamtleistung des Hauses pro verfügbarem Zimmer ab und ist für Hotels mit ausgeprägten Nebenumsätzen aussagekräftiger als der reine RevPAR.
Formel.
TrevPAR = Gesamtumsatz (alle Abteilungen) / Anzahl verfügbarer Zimmer
Rechenbeispiel.
Erzielt ein 40-Zimmer-Boutique-Hotel im Monat 120.000 EUR Gesamtumsatz (inkl. Restaurant und Spa), beträgt der TrevPAR 100 EUR pro Zimmer und Tag (30 Tage).
Praxis-Hinweis.
In Häusern mit starkem F&B oder Spa-Anteil kann der TrevPAR deutlich über dem RevPAR liegen – eine Diskrepanz, die auf ungenutzte Revenue-Potenziale hinweist, wenn das Verhältnis nicht strategisch geplant ist.
TrevPAR rechnet das Hotel als Ganzes – und das ist richtig so. Wer nur den Logisumsatz misst, ignoriert, was ein gut geführtes Restaurant oder ein starker Spa wirklich zur Marge beiträgt.
– Maximilian Bräu